Staff House – Titolo II (Capitale) - Contributi in conto capitale per la realizzazione di alloggi per lavoratori del comparto turistico-ricettivo

Soggetti beneficiari

Possono presentare domanda:

• Soggetti che gestiscono in forma imprenditoriale alloggi o residenze per i lavoratori del comparto turistico-ricettivo o termali
• Soggetti che gestiscono strutture turistico-ricettive
• Soggetti che gestiscono esercizi di somministrazione di alimenti e bevande di cui all'articolo 5 della legge n. 287 del 1991

Requisiti di ammissibilità:

• Disponibilità piena ed esclusiva degli immobili oggetto dell'investimento (proprietà o locazione con consenso del proprietario)
• Possesso di almeno una unità locale con codice ATECO ammesso (attività prevalente/primaria o secondaria)
• Iscrizione al Registro delle imprese (anche imprese inattive se dimostrano avvio opere necessarie)
• Per imprese non residenti in Italia: necessità di dimostrare disponibilità di almeno un'unità locale nel territorio italiano

Entità e forma dell'agevolazione

Contributi in conto capitale con intensità di aiuto variabili secondo il Regolamento (UE) n. 651/2014 (GBER), articolo 38-bis:

Intensità base:

• 30% delle spese ammissibili (interventi di riqualificazione completa)
• 25% per installazione/sostituzione di un solo tipo di elemento edilizio
• 15-20% per conformità a disposizioni minime entro 18 mesi dall'entrata in vigore

Maggiorazioni (cumulabili):

• +20 punti percentuali per piccole imprese; +10 punti per medie imprese
• +15 punti percentuali per zone a (art. 107.3.a TFUE); +5 punti per zone c (art. 107.3.c TFUE)
• +15 punti percentuali se miglioramento prestazione energetica ≥40% rispetto a situazione precedente

Per spese accessorie:

• Impianti, macchinari, attrezzature, arredi: secondo articoli 14 o 17 del GBER
• Consulenze PMI: 50% (articolo 18 GBER)
• Studi ambientali/energetici: 60% grandi imprese, 70% medie, 80% piccole (articolo 49 GBER)

Attività finanziabili e spese ammissibili

Progetti ammissibili

Progetti di investimento volti alla riqualificazione, ammodernamento o completamento di immobili destinati alla creazione di alloggi da concedere ai lavoratori impiegati nel comparto turistico-ricettivo.

Requisiti del progetto:

• Spese ammissibili: minimo €500.000 - massimo €5.000.000 (IVA esclusa)
• Disponibilità di almeno 10 posti letto
• Miglioramento della prestazione energetica in energia primaria: almeno 20% (ristrutturazione edifici), 10% (sostituzione singoli elementi edilizi o edifici nuovi)
• Durata progetto: 24 mesi dalla concessione
• Avvio dopo presentazione domanda
• Conformità al principio DNSH

Spese ammissibili

a) Riqualificazione, ammodernamento o completamento immobili - spese per interventi che migliorino l'efficienza energetica. Escluse spese per apparecchiature alimentate da combustibili fossili.

b) Impianti, macchinari, attrezzature, arredi nuovi - nel limite del 30% del progetto ammissibile, opere murarie connesse incluse se non già in voce a).

c) Consulenze (solo PMI) - nel limite del 10% dell'investimento, per servizi non continuativi/periodici, escluse consulenze fiscali, legali, pubblicità.

d) Studi e consulenze ambientali/energetiche (tutte le imprese) - nel limite del 2% dell'investimento, compresi audit energetici.

Spese non ammissibili: beni usati, scorte, imposte e tasse, acquisto terreni e immobili, locazione finanziaria, commesse interne, singoli beni inferiori a €500.

Termini e modalità di erogazione

Anticipazione: 50% del contributo concesso entro 30 giorni dalla sottoscrizione dell'atto d'obbligo, previa presentazione di fideiussione bancaria o assicurativa di pari importo.

Saldo finale: erogazione entro 60 giorni dall'approvazione della rendicontazione finale (100% dell'importo complessivo del progetto approvato).

Documentazione richiesta per saldo:

• Rendicontazione finale con documentazione tecnico-amministrativa e contabile
• Verbale di collaudo (ove previsto)
• Attestazione conclusione interventi
• Relazione analitica sull'avvenuta realizzazione del progetto

La rendicontazione deve pervenire entro i termini stabiliti nell'atto d'obbligo sottoscritto dal beneficiario.