Ulteriore contributo per il ripristino delle strutture private danneggiate – Eccezionali eventi meteorologici ottobre-novembre 2023 Toscana

Requisiti soggettivi:

• Persone fisiche proprietarie di abitazioni danneggiate o distrutte dagli eventi, ad uso:
  • Abitazione principale (con residenza anagrafica alla data dell'evento)
  • Abitazione non principale (affittata o non utilizzata alla data dell'evento)
• Legali rappresentanti di associazioni senza scopo di lucro (non aventi partita IVA o iscrizione CCIAA) per immobili sede legale/operativa danneggiati
• Amministratori condominiali o condomini delegati per parti comuni di edifici residenziali danneggiati
• Titolari di diritti reali/personali (usufruttuari, locatari, comodatari) solo se accollano le spese di ripristino con rinuncia del proprietario

Condizioni essenziali:

• Aver presentato il modulo B1 di ricognizione danni in prima fase
• Il contributo non può superare il valore di danno indicato nel modulo B1
• Immobili edificati nel rispetto delle disposizioni urbanistico-edilizie o con titoli in sanatoria conseguiti alla data dell'evento
• Immobili iscritti al catasto fabbricati o con domanda di iscrizione presentata entro la data dell'evento

Esclusioni:

• Immobili destinati ad attività economiche/produttive
• Pertinenze autonome (distinte unità strutturali) non indispensabili per fruizione immobile
• Immobili collabenti o in corso di costruzione alla data dell'evento
• Immobili con abusi edilizi non sanati
• Beni mobili registrati

Contributi a fondo perduto:

• Abitazioni principali danneggiate: fino all'80% del minor valore tra danno indicato nel modulo B1 e perizia asseverata, con massimale di €150.000
• Abitazioni non principali o sedi associazioni no profit: fino al 50% del minor valore, con massimale di €150.000
• Parti comuni di edifici residenziali: fino all'80% (se presente almeno un'abitazione principale) o 50% del minor valore, con massimale di €150.000
• Abitazioni principali distrutte (ricostruzione/delocalizzazione): fino all'80% con massimale di €187.500
• Abitazioni non principali distrutte: fino al 50% con massimale di €150.000
• Spese demolizione: ulteriori €10.000
• Beni mobili: €300 per vano catastale principale danneggiato (max €1.500)
• Prestazioni tecniche: fino al 10% dell'importo lavori ammissibili
• Rimborso premi assicurativi: premi versati negli ultimi 5 anni per polizze calamità naturali

Il contributo è calcolato sul minor valore tra modulo B1, perizia asseverata e spese sostenute. Contributi assicurativi o di altri enti pubblici per le stesse finalità sono decurtati dall'importo concedibile.

Spese ammissibili per abitazioni danneggiate:

• Elementi strutturali: verticali ed orizzontali
• Impianti: elettrico, fotovoltaico, citofonico, diffusione segnale TV, allarme, rete dati LAN, termico, climatizzazione, idrico/fognario, ascensore, montascale
• Finiture interne ed esterne: intonacatura, imbiancatura, pavimentazione interna, rivestimenti parietali, controsoffittature, tramezzature, divisori
• Serramenti: interni ed esterni
• Adeguamenti obbligatori per legge
• Prestazioni tecniche: progettazione, direzione lavori, procedimenti autorizzativi, stime, consulenza, perizie
• Pertinenze: se indispensabili per la fruizione dell'immobile
• Aree e fondi esterni: se funzionali all'accesso o alla fruibilità dell'unità immobiliare
• Beni mobili: ripristino o sostituzione di beni mobili in vani catastali principali (cucina, camera, sala)

Finalità del contributo:

• Ricostruzione in sito di abitazioni distrutte
• Delocalizzazione abitazioni con demolizione e ricostruzione/acquisto in altro sito
• Ripristino abitazioni danneggiate
• Ripristino parti comuni edifici residenziali

Modalità di presentazione domanda:

• Destinatario: Comune in cui è ubicato l'immobile danneggiato/distrutto
• Termine: entro il 7 novembre 2025
• Modalità: consegna a mano, raccomandata A.R. o PEC
• In caso di raccomandata fa fede il timbro postale; in caso di PEC fa fede la data di invio

Documentazione obbligatoria:

• Domanda di contributo (modello B.3)
• Dichiarazione sostitutiva di atto notorio (modello B.3.1)
• Perizia asseverata (modello B.3.4) – sempre per danni ad abitazione e parti comuni
• Delega comproprietari (modello B.3.2) – se immobile in comproprietà
• Delega condomini (modello B.3.3) – se parti comuni e assenza amministratore
• Modulo rendicontazione spese (B.3.5) – se lavori già eseguiti e spese sostenute
• Dichiarazione rinuncia proprietario (B.3.6) – se domanda da titolare diritto reale che si accolla spese
• Verbale assemblea condominiale (se amministratore, entro 30 gg da presentazione)
• Documentazione indennizzi assicurativi/contributi altri enti
• Documento identità del richiedente

Istruttoria e concessione:

• Comuni verificano ammissibilità entro 60 giorni dalla scadenza termine presentazione domande
• Possibilità di richiesta integrazioni (10 giorni per risposta)
• Comuni determinano contributo massimo concedibile e trasmettono elenchi al Commissario
• Commissario trasmette al Dipartimento Protezione Civile entro 25 giorni

Erogazione:

Con successive ordinanze, sulla base delle risorse effettivamente assegnate. Il contributo sarà rideterminato in base alle spese effettivamente sostenute se inferiori al minor valore iniziale. Controlli a campione (min 10%) sulla veridicità delle dichiarazioni.